讀者來信：住房危機寫給昆州政府的感謝

昆州政府的袞袞諸公您們好：

請允許在下自我介紹，敝姓「住房」名「危機」。網路上有句流行語「百因必有果，你的報應就是我」由於您們自2016年起的種種決策，在下也只能應您們的呼喚而來！

在下也是有在看新聞的，大家都在怪我讓這個單親爸爸租不到房；那個單親媽媽住房車；大家睡車上睡帳篷睡公園。可是別忘了，2016年大家覺得即將到來的是ㄧ個跟在下同名的傢夥，只是它姓「空房」而已。

我是施老師的忠實讀者粉絲，施老師在2016年還有寫文在講布理斯本公寓蓋太多，說布理斯本大吊車數量多過於美國整個東岸！那時全澳洲有 212,000套新房開始動工，創造新紀錄。2016-2020之間我們有八年的供應量等待消化。當年很多近城區的大樓都要給4到6週的免租期，甚至要送電視或送iPad才能夠出租出去，租金也正在下跌中，每周降租金 $20至 $50不等。那時在下還以爲我不會有機會來陽光之州呢！
您問在下爲什麼來了？不就是您們熱情的請在下過來的嗎？

1. 2016年昆州政府跟進新州維州開始對海外投資者加收印花稅！

許多公寓樓的開發過程中，想動工需要先達到銀行預售要求，而海外投資者購買澳洲樓花是許多項目能夠動工興建的重要因素。

HIA 表示自從2016加收海外印花稅以來，公寓開發量下跌了 47%。真好！

海外買家只是推高房價的替罪羊，海外買家只能買新房，新房也帶不走，只會增加新房供應量，讓原本建不起來的項目能建起來。就因爲在下討厭的海外買家沒選票，所以被澳洲政府與昆州政府當韭菜割。

您們當年的光頭財長表示不會跟進新州與維州對海外投資者加稅，歡迎海外投資，在下就想只待在那邊。沒想到沒過一年他就轉向，真是太英明了！

2. 政黨爲了政治利益妖魔化開發商

開發商過去其實對兩大黨都會有政治捐款的，但是當工黨發現自由國家黨更依賴開發商捐款而工黨有著工會支持，就從2016年開始指責開發商官商勾結，搞翻好幾個市議會，好立法限制開發商都不能參與政治活動捐款甚至買摸彩劵支持對手。當然貪污行賄在下是絕對不支持的。但是水至清則無魚，以前市長市議員們還會把招商引資當做是工作，那幾年每個市議員都要跟開發商保持距離，給啥政策優惠是想都別想了！審批速度ㄧ下子就都慢了下來！如果在下也有投票權，在下肯定也支持工黨呀！

3. 政黨、媒體妖魔化房地產投資者

房價說穿了是供應與需求而造成起起落落的，供應多了需求少了，價格自然就會下來，需求增加了供應跟不上，價格自然就會升上去。開發商是增加新房供應的，您們先對他們出手。投資者們是增加租房供應的，您們又ㄧ再對他們下手，在下真是愛死您們了，簡直排除萬難的要來歡迎在下！住房危機受寵若驚吶！

在2019年聯邦大選的時候，在下就知道工黨那時的黨魁是可交的朋友，推出了廢除負扣稅加增值稅的政策，如果能夠連新房都不許負扣稅更好！當然啦！那個叫莫里森的總理也不錯，雖然疫情期間搞啥建新房補貼$25000的害我差點待不下去，但這個人才我真的是錯怪他了，在俄烏戰爭供應鍊跟不上的時候把建商補過頭了，一家家噴血而亡！聯盟黨有豬隊友，輸了也活該！澳洲全面翻紅，還有在下最愛的綠黨，那個反開發反房東的綠黨，要是綠黨能執政就好了！

說到這裡，在下就要說說昆州工黨您們怎麼能不好好對待您們的前副州長呢？她多麼的挺租客呀！她推動的租賃修法才是對的！她多有遠見！您們不聽她的，能聽綠黨的呀！把租金上漲凍結兩年，利息一直漲，逼死所有房東！讓他們賣房！再放入大量移民難民！OMG！我超愛難民！來越多越好！給他們發福利！不要讓他們當建築工人！養著他們！

您們去年召開了關於我的圓桌會議，我明白，我理解，總要對無家可歸的選民有交代，限制12個月漲租的政策太棒了！繼續努力！您們政府要多蓋社會住宅這點我就不是很認同了，這有點讓在下不爽。不過呢…想到貴政府蓋什麼都貴的要死又沒效率很浪費納稅人的錢這點，能夠搶開發商的建築工人跟材料，也好啦！千萬不要鼓勵開發商鼓勵房產投資者就對了！還有聯邦工黨政府要出30%跟民眾ㄧ起買房增加需求，減少市場上的出租房供應量！在下一定會好好的在澳洲各地留下來的！

祝 政躬康泰 永遠連任
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感謝您們的 住房 . 危機 敬上