物業工作的健康與安全

華人對於房地產一直有著強烈的興趣，隨著從事房地產相關工作的華人越來越多，澳洲昆士蘭台灣商會在三月份的專業講座特別請榮譽會長施伯欣老師來為會員們講課。施老師身為澳洲物業管理聯盟 APMA的名譽理事長及澳洲業主聯盟 APA的名譽會長，也特別邀請這兩個華人組織一起來協辦，為三個會從事相關行業的會員一起進行專業持續培訓。

施老師一開始就語重心長的對學員們表示「持續性專業培訓  CPD」的重要性，新南斯威爾州政府剛剛修法對房地產從業人員的入行要求及培訓做出了提升，因為在新州當一個賣 $4 咖啡的咖啡師所需培訓還要比賣 $400萬豪宅的仲介來得多。施老師每年也都自己參與很多付費的  「持續性專業培訓  CPD」 ，這次上課的內容也是通常需要付費 $330才能學到。

施老師先是對於布里斯本房地產市場在2018年的走勢與大家分享，他以大量的圖表與數據跟學員們分析，讓學員們能夠更專業的分析給客戶了解。自從2017年9月份房地產高峰以來，澳洲房地產市場已經連續走低五個月，目前下跌趨勢已經放緩，算是已經軟著陸。布里斯本還是非常的有潛力，長期來說還是非常看好。

不過這次的主題是講「 物業工作的健康與安全」，施老師告訴學員們必須要重視2011年通過的WHS法案，其中包括要確保在物業工作的所有工人都要有執照與保險，並且甚麼都要做紀錄，符合法規要求。而且施老師還請來了在昆州政府工作健康與安全部門的陸英華顧問來協助講課，讓學員們大呼值得。

學生Michael說道「多謝兩位老師的精彩講解，在澳洲不懂健康和安全知識，如同手持火把穿過炸藥庫而不自知。」

Alice則說「聽老師的講座獲益匪淺，尤其是關於WH&S方面，作為社區經理很需要經常性的學習相關的法律法規。希望老師以後可以經常舉辦類似相關的講座！」

Annie說「施老師總是那麼幽默。聽您的課是種享受。市場走向分析非常有用。另對安全管理也學到很多。按法規行事，確保安全，work safe home safe! 事實是我們多數時候確實不知道相應的法律法規，所以一要持續不斷的學習提高，二要向行業專家請教諮詢，如陸老師Joy! 再次感謝! 」

另ㄧ位Annie說「我可寫不出專業的東東，不過上兩位老師的課真是受益匪淺，讓我們社區經理更好的保護自己，用規範的管理盡可能的減少自己的責任，這對這個行業的從業人員太重要了，真心感謝」

Martin說「施老師和陸老師的演講精彩而又生動，安全教育不可忽視，一切可能性都不是小事。今天又加強了這方面的意識。」

最後施老師還是呼籲房地產從業人員持續性進修，保持競爭力，學習新知，非常重要！參加者都很高興自己所屬的商會社團組織了這麼一場活動。