澳洲智庫首期房產開發研習班完滿結業

房地產投資一直以來受到華人的追捧與喜愛，越來越多的華人也不滿足於僅僅當個包租公、包租婆，而是涉足專業領域進軍小區大樓的物業管理甚至是房地產開發。已經教出兩千多位學生的施伯欣老師這些年來一直收到開設房地產開發班的請求，但因房產項目管理的四級證書教材還沒通過校方審核

施伯欣老師籌辦房地產開發課程已經準備了超過一年的時間，許多過去的地產學生都不斷的催促，但是至今房產項目管理的四級證書教材還沒通過審核，遲遲無法推出。因緣際會下，施伯欣老師與世界名校昆士蘭大學商學院談成了一次性的合作嘗試，試辦了一場只限 20位學員的菁英班課程，這個班級很快的報名額滿，還有十多位錯過機會的學生候補希望能有學員因故取消。

這是一場聚集了房地產業界重量級導師的課程，結合了理論與實踐，施伯欣老師將在這次課程中把他的良師益友都介紹給這 20位學員，其中兩天的課程還請出了施伯欣老師讀碩士時的房地產導師 - Clive Warren教授，昆士蘭大學地產學系所有學生都出自沃倫教授門下。他是英國與澳洲資深的估價師與學者，在兩地的房地產投資領域有超過三十年的經驗，是澳洲政府部門與企業特聘顧問，解決了超過兩百件建築合同爭議。其他堅強的師資陣容包括開發經驗豐富的 Developer Network創始人 Rob Flux老師、Oasis Town Planning 城市規劃師 Jerome Fang、物業管理法律權威事務所 Bugden Legal 的 Kevin Pai律師、華人首間業委會服務管理公司 Innovision 的Eric Huang經理、澳洲生活智庫創辦人之一的CEL Group 林居正會計師、 Sieng Hong Kong 律師、Balanz 商業信貸諮詢公司執行董事 George Sha先生。

課程的前兩天是在地產學院位於 Logan Central的教室舉行，由施伯欣老師進行入門的授課教大家如何組建自己的房地產開發團隊。Rob Flux老師在下午講解了房地產開發的流程與重點，隔天Jerome Fang城市規劃師的課程更是大受好評。Kevin Pai律師與Eric Huang經理介紹了如何在開發公寓或排屋時設立物業管理權，林會計師與江律師則分別把開發商最重要的稅務與法律問題做了講解，最後 George Sha貸款顧問也與大家分享了開發融資的方法。

有學員課間就感嘆，隨便任何一位講師分享的內容就都已經值回全部學費。還有幾位曾經上過其他英文房產開發課程的學員表示 $3800的定價都太便宜了，其中就有學員上過每小時$1000的開發課。為了讓學員們補充能量有精神好好學習，施老師貼心的準備了大量的提神飲料、上下午茶，中午更是繽紛食閣豪華便當及 Greenbank Chinese Restaurant十二道菜的自助大餐。來自黃金海岸的Barry Wang同學就說上完課腦袋裡知識裝得滿滿，肚子裡食物也塞得飽飽，回家都還要減肥了。

後兩天的課程則是在市中心昆士蘭大學商學院的高階經理培訓中心上課，由沃倫教授主講「在這個充滿變數的世界裡如何開發與投資房地產」並由施伯欣老師進行中文翻譯講解及補充。沃倫教授在學術界十五年的經驗加上大量的最新數據研究分析，很好的幫助所有想進行房地產開發的學生們了解了市場與趨勢。

這次一同上課的學員們有許多位已經有開發經驗的開發商，有持有大片土地的投資者，有房地產公司的老闆，有小區的物管經理，甚至有從南澳與上海專程飛來參與課程的。除了課間能與講師們諮詢以外，還能跟同學們交流經驗。學員們也都很踴躍的發問及分享經驗案例，四天下來都締結了深厚的友誼，為未來合作建立基礎。

 ​施老師在最後一晚也特別安排了在布里斯本政商名流雲集的高級會所舉辦結業晚宴，還邀請了布里斯本市的代表黃文毅市議員、洛根市的代表路克‧史密斯市長、伊普斯威奇市的代表保羅‧比薩利市長分別向學員們介紹各市的投資環境與開發時可以給的幫助。招商引資對於幾位代表來說都是專長，都歡迎學員們去各市考察詳談。最後則是由沃倫教授為每位學員頒發昆士蘭大學商學院的課程結業證書，還有施伯欣老師頒發的地產學院結業證書。 (結業晚宴的剪影)

這次的房地產開發特別研習班是對於過去澳洲生活智庫地產學院學生的回饋優惠，只有透過施老師學習上課的學員才有機會享有優惠參與各種進階的進修課程。施伯欣老師也勉勵所有的同學，當年他也曾經去上過兩天就要五千澳幣的房地產開發課程，那時他就對自己說無論如何一定要把這學費給賺回來，施老師也不是靠轉授課程賺回自己的學費，而是實際第一次去做開發就賺了八十幾萬澳元回來。施老師希望同學們也能學以致用，把學費以百倍、千倍、萬倍賺回來！