昆士蘭最年輕的市長路克‧史密斯執掌年輕有朝氣的洛根市

今年3月19日的地方政府大選，大多數人的焦點都放在了布里斯本，但也有一群有遠見的華人全力的為洛根市的市長及市議員選舉輔選，有錢出錢，有力出力，因為這些人看到了洛根市未來的前景與發展的潛力。而眾多華人所力挺的前洛根市市議員及前經貿行政發展主席路克‧史密斯 Luke Smith果然不負眾望以47.46%比31.33%的壓倒性勝利擊敗第二名的對手前工黨國會議員 Brett Raguse，以47歲壯年之齡當上了全昆士蘭最年輕也是洛根市史上最年輕的市長。洛根市是一個非常年輕的城市，百分之五十的居民年紀在30歲以下，在一位年壯力強的市長的帶領下，我們有望看到更多的活力與發展。

承蒙洛根市蘑菇大王 Simon Tang 賢伉儷邀約，我一同與多位在洛根市有投資及有事業的地產學院學生及華人企業家在選後與路克‧史密斯市長及已經三屆沒有競選對手自動連任的市議員Cherie Dalley 共同慶祝他們的勝選。我許多的學生都知道今年大選前，我除了在布里斯本全力為闊克市長團隊輔選之外，也曾為路克‧史密斯及多位洛根市市議員候選人主持了一場非常成功的募款餐會，還親自擔任當晚的拍賣師。許多華人在選舉當天也是主動的當了整天的志工幫助路克‧史密斯市長。史密斯市長也是感念在心，對華人的慷慨與友誼表示永不會忘記。

我從小在洛根市的 Browns Plains長大，第一份工作也是在洛根市我父親的磁磚公司打工。自己創業後辦公室也是租在洛根市的Underwood，而最近更是要將教室遷移到剛買下位於 Logan Central購物中心對面的商業物業。這都表示我對於洛根市除了有極深的淵源之外，也非常看好它的未來，「洛根、洛根、落葉扎根」這個城市真的值得華人朋友們的投資與進駐。

洛根市有316,000人口，是全澳洲人口第五多的地方政府，根據從小生長於洛根市的史密斯市長回憶過去這四十多年來，它也從一個甚少外來移民的城鎮發展成一個有 215種不同文化背景居民的多元文化城市。自2004年到2014年人口成長了55,949人，預計到了2026年人口會成長到 419,087人，到了2036年則是會共增加 205,736人到521,749人。昆士蘭東南部的人口結構來說 19.7%是14歲以下；而洛根市14歲以下的比例卻占了23.25%。接下來二十年人口比例成長最多的將會是 30-49歲這個主要在工作年齡層的人。

洛根市位於布里斯本市與黃金海岸之間的絕佳地理位置，每天有45,009位洛根市民就近在洛根市工作，78,610位市民則是到周邊城市工作，還有27,736為其他城市的市民來洛根市工作。要知道人口的增長是要靠工作機會，人口增長了，公共建設就需要跟上，有更多的公共建設就會帶來更多的工作機會，更多的工作崗位就又吸引更多人口入住。這就會形成一個成長的正循環，房地產價格自然也就水漲船高。

根據2014年統計，洛根市有 19,502家生意行號，其中25.40%的最大產業是建築相關產業，而光是住宅開發的許可，就從2013-2014的 1185件增加到 2014-2015年的2310件。掌管洛根市房地產開發與都市規劃的市議員Cherie Dalley在這方面也是功不可沒，我都跟她開玩笑說我從小住她的選區看她的競選招牌長大的，而她也把原本效率低落的開發許可批准改善到對開發商友善的高效率服務。本屆市政府也提名了 Cherie Dalley擔任副市長以示對都市發展的重視。

史密斯市長特別向華人們推薦 Logan Central、Springwood、Beenleigh及Meadowbrook這四個極具發展前景的區域，而州政府也正在打造兩個位於洛根市轄區的新的衛星城市 Yarrabilba跟 Greater Flagstone，預計在 2041年會有 165,000人入住。Cherie Dalley副市長也透露，這兩個衛星城市她個人更看好 Greater Flagstone的未來。

如今洛根市的中位房價房屋只有 $370,000，公寓排屋只有 $245,000，價位相對便宜，機會甚多。洛根市政府也將極力發展交通運輸產業、食品加工業、高端製造業、醫療、教育、農業科技等六大成長中產業，帶來更多的工作崗位、租客與經濟發展。史密斯市長表示他希望將 Springwood 發展成超越 Sunnybank 的華人重鎮，讓 Springwood成為像是悉尼 Chatswood 一樣的熱鬧繁華。洛根市歡迎您的考察與投資！